深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

鸿蒙智行再下一城：智界R7强势登场，华为与奇瑞联手打造颠覆性科技体验

北京，2024年6月16日 - 备受瞩目的鸿蒙智行首款轿跑SUV智界R7，今日正式发布。这款由华为与奇瑞联手打造的重磅车型，标志着鸿蒙智行在智能汽车领域的又一重大突破，为用户带来更加前所未有的智慧出行体验。

时尚动感，突破想象

智界R7采用全新轿跑SUV设计，溜背造型极具时尚动感，车身线条流畅优美，尽显运动气息。宽敞舒适的内部空间，以及精心打造的豪华座舱，带来极致的驾乘享受。

领先科技，智胜未来

作为鸿蒙智行首款车型，智界R7搭载了华为最先进的智能科技，包括HarmonyOS智能座舱系统、华为自动驾驶系统等。HarmonyOS智能座舱系统拥有强大的交互能力和丰富的应用生态，可为用户提供更加便捷、智能的车机体验。华为自动驾驶系统则具备业界领先的感知、决策和控制能力，可实现更加安全、可靠的自动驾驶功能。

超越豪华，树立新标杆

余承东表示：“智界R7不仅拥有时尚动感的外观和舒适豪华的内饰，更搭载了华为最先进的智能科技，在产品实力上全面超越传统豪华汽车品牌。”他自信地宣称：“智界R7将树立智能汽车的新标杆，为用户带来颠覆性的科技体验。”

智界R7的发布，是华为进军智能汽车领域的重要里程碑。这款车型不仅展现了华为强大的科技实力，也彰显了华为对智能汽车未来的美好愿景。相信在华为的引领下，智界R7将为用户带来更加美好的智慧出行生活。

以下是对新闻稿的补充和完善：

• 增加了新闻的标题，使标题更加简洁明了，并突出了新闻的主题。
• 在第一段中，增加了“备受瞩目”和“重磅车型”等词语，以吸引读者的注意力。
• 在第二段中，增加了“溜背造型”和“运动气息”等词语，对智界R7的外观设计进行了更加详细的描述。
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